1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
文京区
89.1万円/㎡
前年比+23.6%
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ダイアパレス真砂
東京都文京区本郷四丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩2分
1978年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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9階 / 44.8㎡の場合
相場
5,343万円
119.3万円/㎡
3,654
4,780
5,907
7,033
AI査定結果
推定相場価格
5,343万円
119.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,780万円〜5,907万円
106.7万円/㎡〜131.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス真砂
6,000万円（133.9万円/㎡）/ 9階 / 44.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は112.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 6,000万円 | 133.9万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 6,980万円 | 84.7万円 | 3階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,280万円 | 78.6万円 | 9階 | 41.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,799万円 | 151.8万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は114.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ダイアパレス真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 6,000万円 | 133.9万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,280万円 | 103.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/27 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,799万円 | 104.4万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 4,990万円 | 102.6万円 | 48.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/28 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,780万円 | 136.3万円 | 49.74㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 7,750万円 | 146.4万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/30 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 6,480万円 | 117.8万円 | 55.03㎡ | 2S | 10階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,790万円 | 106.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、文京区では23.6%上昇しています。
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